Trajectoire de Richesse
Valeur du Portefeuille projetée dans le temps
Capital Final
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Capital Versé
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Intérêts Composés
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Intérêts (Dernière Année)
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Performance Totale
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Évolution du portefeuille
Valeur du Portefeuille
Capital Versé (somme)
Paramètres d'Investissement
Projet Immobilier
Analyse complète pour l'achat immobilier et l'investissement locatif
🏠 Financement & Achat du Bien
Coût Total du Projet
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Mensualité du Crédit
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Coût Total du Crédit
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Revenu Requis Banque
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Basé sur 35% d'endettement max
🔑 Performance Locative
Cash-Flow Mensuel Net
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Rentabilité Nette
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Rentabilité Brute
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Loyers / Projet Total
Rendement sur Apport
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Cash-on-Cash Return
Paramètres de l'Opération
Bourse vs Effet de Levier Immo
Comparez le Net en Sortie en ajustant indépendamment les apports et mensualités
💰 Net en Sortie (Dans votre poche au terme)
Net Immo (Après Impôts)
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Revente du bien + Cashflow net
Net Bourse (Après Impôts)
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Portefeuille ETF net (Flat Tax 30%)
Gagnant & Écart Net
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Levier Banque Total
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Argent prêté par la banque
🏠 Stratégie Immobilier
📈 Stratégie Bourse